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Entretien ménager commercial

Ménage Airbnb et gestion locative

Entre un départ à 11 h et une arrivée à 15 h, il n'y a pas de marge. Ce qu'on vend ici n'est pas un ménage : c'est un créneau tenu, et la preuve que le logement était prêt.

Ce qui change dans ce secteur

La fenêtre, pas la surface

Un logement de location courte durée n'est pas grand. Ce qui est difficile, c'est qu'il doit être fait dans une fenêtre de quelques heures, un jour où trois autres logements ont la même. Le créneau est convenu d'avance et il est ferme — c'est la seule chose qui compte dans ce métier.

L'état des lieux photographié

Chaque rotation se termine par des photos du logement prêt. Elles servent deux fois : elles vous montrent que c'est fait sans que vous ayez à passer, et elles tranchent un litige de dommage — on sait dans quel état le logement a été laissé, et à quelle heure.

Ce que les voyageurs oublient

Chargeurs, vêtements, nourriture au frigo. C'est consigné et mis de côté à un endroit convenu, pas jeté. Un objet perdu réclamé et introuvable coûte plus cher qu'une rotation.

Le réapprovisionnement fait partie du travail

Papier, savon, sacs, café si vous en fournissez. Un logement propre où il manque du papier de toilette récolte le même commentaire qu'un logement sale.

Ce qu'on nous dit le plus souvent

« Et si personne ne se présente le jour d'une arrivée ? »

C'est le vrai risque du métier, et le prétendre impossible serait mentir. Ce qui le réduit : un créneau convenu d'avance plutôt qu'un appel la veille, une remplaçante identifiée sur chaque logement, et des photos à la fin de chaque rotation — vous savez que c'est fait sans avoir à le demander, et vous le savez à temps.

Ce qui est compris

  • Rotation complète entre deux séjours
  • Changement de literie et de serviettes
  • Cuisine, vaisselle et frigo vidé
  • Sanitaires et douche
  • Réapprovisionnement des consommables
  • Photos du logement prêt, à chaque rotation

Questions fréquentes

Pouvez-vous faire la rotation entre 11 h et 15 h ?

C'est le créneau standard et c'est celui autour duquel on planifie. Il se convient logement par logement, à l'avance — pas au cas par cas la veille.

Fournissez-vous la literie et les serviettes ?

On change ce que vous fournissez et on le laisse prêt à laver. La fourniture du linge et la blanchisserie se conviennent à part.

Et si le logement a été laissé dans un très mauvais état ?

On vous prévient avec des photos avant de commencer, et le dépassement est facturé à part, après votre accord. Ça vous donne aussi de quoi réclamer auprès de la plateforme.

Gérez-vous plusieurs logements pour le même propriétaire ?

Oui, et c'est le cas le plus courant. Les rotations se planifient ensemble, ce qui rend les créneaux plus faciles à tenir que logement par logement.

Faire évaluer vos logements

Dites-nous combien de logements, où ils sont et vos heures de départ et d'arrivée. On vous revient avec un prix par rotation.